タルト不動産

「母屋の2階の改装計画」、完成写真をUPしましたので、最後のまとめと合わせてご覧ください。


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


（撮影：　Kato Shinpei Photo）

 

「 母屋の2階の改装計画 」 

岡山県小田郡矢掛町、昭和49年に建てられた2階建ての木造住宅。

この家に3世代の家族が生活していました。

クライアントは30代のご夫婦。

1階のダイニングキッチンで食事をして、2階にある約11帖の部屋を夫婦の寝室としていました。

 

今年に入ってから二人の間に、お子さんが生まれました。

これから手狭になってくることが予想できます。

ちょうど11帖の寝室の隣には、約9帖の書斎がありました。

この2つの部屋を使って、夫婦二人と子供一人が快適に生活できる場所を計画することになりました。

 

要望は以下のようなものでした。

・ご主人は仕事柄、帰宅時間が遅くなることがある。他の部屋で生活する家族に配慮して、くつろいだり食事をとったりできるような場所が欲しい。

・本をはじめとした多くのものを収納する棚と、作業（パソコン等）するためのテーブルが欲しい。

 

つまり、リビング・ダイニング・キッチン・寝室・ワークスペースが、ひとつになったような空間。

とはいえ面積としては10坪くらいの小さなスペース。

窮屈にならないような配慮が必要でした。

 

まず、そこで行われるであろう様々なふるまいを、空間にプロットして家具をレイアウト。


ベッドスペースは、曲面の壁でくるっと囲って隠すことにしました。

リビング的な空間からは見えないほうが良いことと、空間的にはちょっとした変化、奥行きを感じることができます。

 

また、はじめにプロットしたふるまいに合わせて天井の高さに変化をつけ、そこに必要な家具を壁面に沿ってつくりました。

たくさんの本は一ヶ所にまとめるのではなく、部屋全体に庇のような棚をぐるっと取り付け、この空間を特徴づける要素としました。

 

生活スタイルや家族構成の変化に合わせて、住まいをちょっとずつ改装していくのもいいなと思います。

 

みやけ

———————————————————————————————————————————————————

■所在地 ：　岡山県小田郡矢掛町

■構造 ：　木造

■面積 ：　33.95㎡（10.26坪）

■設計・施工 ：　タルト不動産／タルトデザイン

＊プロジェクトパートナー ：　studio juna

「ぜろどーなつ」さんの店舗販売が、11/22（火）11時～（売り切れまで）始まります。

以降、毎週火曜日、週1回のペースです。

しばらくイベント出店はないそうなので、お店（工房）でお買い求めください。

よろしくお願いします！

 

●ぜろどーなつ

住所：岡山市北区富田町2-2-16

販売日時：11/22（火）以降、毎週火曜日11時～（売り切れまで）

フェイスブック：https://www.facebook.com/ZERODOUGHTS/

（＊お休みのことがあるかもしれないので、随時フェイスブックをご確認ください。）

 


 

工事中の様子から、完成まで一気にいきます。

まずはお客さんに、汚れていた天井の塗装をしてもらいます。


 


 

続いて構造用合板を壁に張っていきます。


 


 

テイクアウト用の、窓とカウンターを制作。


 


 

厨房、カウンターテーブルエリア。


 

アルミの開き戸、入口のガラス引戸を塗装。


 


 

最後は床にクリア塗装をして完成です。


 


 


 


 


 


 


 


 


 

（All photos by タルト不動産／タルトデザイン）

 

「 珈琲とおやつの店 改装計画 」 

大江恭平さんから相談があったのは7月の末ごろ。

珈琲と焼菓子（おやつ）を中心としたお店を始めたいというものでした。

 

地域の人たちが日常的に使うような場所をつくりたい。

ゆくゆくはアパレル、デザイン業界での経験を活かした展開もしたい。

 

ただ大江さん自身、出店は初めてのこと。

イメージはあっても、何がうまくいくのかやってみないと分かりません。

 

そこで、僕はまっさらな箱を提案しました。

まずは素材そのまま。

色を塗りたくなったら塗れるよう、棚をつくりたくなったらつくれるよう。

 

お店を始めて、色々と試してみて。

時間を掛けながら、お客さんと一緒につくっていくようなお店。

これから、どんどん変わっていったらいいと思います。

 

オープンが決まりましたら、こちらでもお知らせさせていただきます。

 

みやけ

—————————————————————————————————————————————————

■所在地 ：　岡山県倉敷市南町

■構造 ：　木造

■面積 ：　約29㎡（約9坪）

■デザイン・内装工事・撮影 ：　タルト不動産／タルトデザイン

お客さんに、引っ越し後の様子を取材させていただく企画。

7回目は岡山の出版社、吉備人出版で編集者をされている守安涼さんです。


 

―引越しのきっかけを教えて下さい。

「足守の実家で暮らしていたのですが、二人目の子供が生まれることになり、引っ越しを考えるようになりました。」

 

―いつ頃から、どのような条件で探していたんですか？

「2015年の夏くらいから、具体的に考え始め、内見に行くようになりました。

エリアは実家から近いところを見ていました。

上の子が小学生なので、転校はさせたくなかったんです。

賃貸にするか、中古を買うか、実家の敷地に家を建てるか、いくつかの選択肢の中で考えていました。」

 

2015年の10月、最初に守安さんから問合せをいただいた物件は、築50年を超える戸建の賃貸でした。

古民家の雰囲気を気に入られたのですが、ちょっと間取りが使いづらく、決定には至りませんでした。

そこから数件、一緒に物件を見てまわり、色んな話をしました。

僕が匙さん主催のおはよう市でやっているブックトレードに、僕が好きそうな本を持ってきてくれたこともありました。

交流をしていく中で、守安さんには、きっとこんな家がいいんだろうなあというイメージはできていました。

ただ、これといった物件がなかなか出てきません。

正直、停滞していました。。

 

2016年の4月、1件の中古住宅が出てきます。

土地の面積115坪、築30年の家。

早速、見に行きました。


 


 


 

―内見したときの印象はどうでしたか？

「近くに親戚が住んでいるので知っている場所でした。

また子供の学区は違ったのですが、隣接している地域のため転校はせず、卒業まで通うことができると分かっていました。

間取りは使いやすそうだし、お庭も広そう。

見に行く前から、生活のイメージはできていました。

実際に見てみると、想像以上に良かったです。」

 

―どのあたりが良かったですか？

「広いお庭と、その向こうに田んぼが広がる景色は、すごく気持ちよくて。

家は築30年経っていたけれど、売主さんが大事に住んでいたので、大きなリフォームは必要なさそうでした。

あとは玄関にある木製の網戸や、脱衣所や台所にあるガラスの建具、小さな縁側、障子から差し込む光の感じも良かった。

すぐに決めることができました。」

 


 


 

―購入後、どこかリフォームはされましたか？

「お風呂はリフォームしました。

あとはキッチンのレンジフードや畳も新規で交換しました。

茶の間にある障子はボロボロに破れていたので、建具を庭で洗って全体にヤスリがけをして自分で障子紙を張り替えました。

また父が建築の仕事をしているので、畳からフローリング（無垢のバーチ材）に変えてもらった部屋もあります。

自分でえごま油を塗ったのですが、次の日アリだらけになっていたときは焦りました。（笑）」

 


 


 


 


 

―住み始めてみていかがですか？

「引っ越してまだ2ヵ月なんですが、もっと前から住んでいるような気がします。

庭では3家族が集まってバーベキューをしました。

夏場は虫やカエルがよく鳴いていました。

大きな白鷲もくるんですよ。

家の中は、本当に風通しが良くて。

冬はちょっと寒いのかな。

それも含めて楽しみたいと思います。」

 


 


 

―これからやりたいことはありますか？

「茶の間の土壁を塗り直したいのと、子供部屋をきれいにしてあげたいです。

上の子には、自分の部屋以外にもお気に入りの場所があって。

2階に小さな屋根裏部屋があるんですが、そこに本を持ち込んでくつろいでいます。」


 

 


 

（All photos by タルト不動産／タルトデザイン）

 

守安さん、取材ご協力本当にありがとうございます。

 

守安さんがお勤めの吉備人出版さんは、Ｊテラスカフェ（岡山大学津島キャンパス）で開催される、

「第１回瀬戸内ブッククルーズ イチョウ並木の本まつり」に出展されます。

Briséesさん（旧MILBOOKS）、ぜろどーなつさんも参加されます。


 


 

日時　2016年11月12日 土曜日　10:00 – 16:00
会場　Jテラスカフェ（岡山大学 津島キャンパス内）
住所　〒700-0082 岡山県岡山市北区津島中１丁目１−１
電話　086-253-0567（Jテラスカフェ）
入場　無料

 

僕はぜったい行きます。

みやけ