電柱のこと②

2週間前に、「電柱のこと①」というタイトルのコラムを書きました。

P1110844

簡単にいうと、Y字路のど真ん中に立ってる電柱が、せっかくの景色を遮っちゃうという問題(僕の勝手な問題意識)なのですが、建築家やデザイナーはどう思うのかなと思って、先週、建築やプロダクトのデザインをしているstudio junaの重名くんに、フェイスブックでこの話を振ってみました。

 

●コラム:Y字路の魅力→http://goo.gl/BWXCTq

●コラム:電柱のこと①→http://goo.gl/2crVSW

 

そうすると重名くんからは、以下の返答がありました。

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タルト不動産の三宅さんから、この土地についてどう思うかというキラーパスが飛んできました。
見てみると、Y字路、電柱、小学校の緑など、なかなか面白そうな要素があるので、
ここを敷地にしたらどんな暮らしの可能性があるかしらと考えてみることにしました。

Y字路というと、三宅さんのコラムにも書いてありましたが、横尾忠則の「Y字路」という作品が思い浮かびます。
全体の色彩と2方向にのびていく道の先の暗さ、
その間の地形に合わせた不思議なかたちの建物の関係性がなんとも怪しくて良いです。
一般的な不動産の見方では、Y字路のような変形した土地への評価は低いようですが
土地と街との接し方は可能性に満ちていて、僕にはとても魅力的に感じます。

この敷地を見たとき、ちょうど角っこに立つ電柱が僕にはとてもシンボリックに見えました。
電柱って一般的には道路に立っているというイメージでしたが、
これは敷地の中に遠慮なく立っていて、ふてぶてしい感じがなかなか良いなと思いました。
電柱や電線は景観を壊すという理由で邪魔者扱いされることが多いですが
電柱がないからといって景観が良くなるとは限りません。
画家の山口晃さんは電柱をモチーフにした作品を度々制作しています。
電柱に何らかの強い魅力を感じているのだと思います。

Y字路、変形敷地、電柱のように、ネガティブに扱われがちな要素がある土地の価格は少しリーズナブルです。
つまり、これをポジティブな要素として感じられるデザインを考えることができれば
土地を安くゲットしつつ、ここでしかできない空間のかたちをつくることができるわけです。
では、どんなかたちが考えられるでしょうか。 つづく。

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意外にも電柱をポジティブに捉えていて。山口晃さんの引用なんかもおもしろいなあと。

 

なぜ重名くんにこの話を振ってみたかというと、彼は自分のHP内でデザイン893プロジェクトという企画をやっています。

デザイン893は街で気づいた課題や可能性に対して、誰にも頼まれていないのに重名くんが勝手にデザインして
勝手に発表していくプロジェクトです。

重名くんは考えていることが似てるし、勝手にこんなこと発表してるんだから、きっと僕の問題意識にも何か返してくれるんじゃないかなと思ったんです。

そして、昨日会ったときに、このY字路で家を建てるとしたら、どんなことが考えられるのか、彼のアイデアを教えてもらいました。

自分が思っていたこととは、全然違っていてすごくおもしろかった。

また二人でワイワイ話している時間がすごく楽しかった。

せっかくだから、近いうちにみなさんにも紹介したいと思っています。

 

studio juna a.k.a 重名空間計画→http://studio-juna.tumblr.com/

 

みやけ

小さな平屋のリノベーション@総社市

●1160062

総社市、築50年、56㎡(17坪)の小さな平屋。長く倉庫として利用されていました。

片付けもようやくメドがたち、いよいよ活用方法を本格的に検討開始です。

賃貸として人に貸すには結構傷みがあるので、お金を掛けて直さなければいけない。

果たしていくら掛かるのか、いくらで貸して、いつ回収できるのか。

デザインによって、付加価値を生み出せるのか。

プロジェクトをレポートしていきます。

電柱のこと①

このサイトを見てくださっている方は、私がY字路が好きだということに気付いていらっしゃると思うのですが、先日更新したこちらの物件がなんか引っかかっています。

以前のコラム:Y字路の魅力

P1110844小学校前のY字路 7,734,600円・142.08m² (42.97坪)~ 岡山県総社市門田

 

この売地はタルト不動産から近いので、よく通るからその度に真ん中に立っている電柱が気になるのです。

Y字路としてみると、電柱はある意味シンボリックだし、電線も奥行を感じさせてくれるからいいなと思うんだけれど、ちょうど電柱の前には小学校があって抜けがいいロケーション。

P1110809

仮に家のプランを考えてみると、やっぱり2階の抜けの良い場所に、リビングかダイニングがあって、そこに大きな窓とテラスがあったら、学校の緑もちらっと見えて気持ちいいだろうなと。

でも電柱がここにあったら、せっかくのビューが太いコンクリートの柱で遮られてしまう。。

1110809

んー。。

私は不動産を紹介する時、デメリットはとりあえず置いといて、魅力的なところ面白いところはどこなんだろうと考えます。

この売地の魅力の一つは、景色の抜けの良さだと思ったんだけれど、なんかうまくPRできていなくてモヤモヤ。。

電柱をかわすのか、むしろ景色の一部として取り込むのか。。どんな方法がいいんだろう。

いや、そもそもこんなこと、みんなは気にしていないんだろうか。

岡山は、大きな窓で外に向かって開いてるなあって思う家は少ない気がするし。

みんなはこんな話を聞いたらどう思うんだろう。

 

答えは特にありません。

引っかかっているので、とりあえず吐き出しただけです。

ただ、こうやって思いめぐらせている時間はとても楽しい。

きっと誰かと話せたらもっと楽しい。。

 

みやけ

新しい家の買い方/STUDY HOUSE

倉敷の設計事務所FOMES designさんが手がけるSTUDY HOUSEという住宅を知っていますか?

P1100613

私も最初、ホームページで見たときは、今いちピンときていませんでした。しかし、オープンハウスにお誘いいただき、実際に建物を見て、FOMES designの高見さんのお話をうかがうと、これはすごいおもしろい!と分かりました。

そして同時に、もっと色んな人に知ってほしいし、できるならタルト不動産が販売したい!と思いました。

1100641進化形建売住宅/STUDY HOUSE/31,000,000円+内装工事・フリープラン・116.29㎡/岡山県倉敷市大島 (*販売詳細はこちら)

 

私が以前、勤めていた会社では、土地をお客様と一緒に探して、建物のデザインまでワンストップで行うということをしていました。

土地を探していると、あーここで建てたいなあって思う物件に出会うことがあります。それはすごく眺めがいいとか、ロケーションが良いというときもあれば、狭小地だったり、変形地だったりして、なかなか売れていないから、ここは私が売らないとずっと売れないのではみたいな変な使命感を持つ時もありました。

不動産は同じものがないので、その物件の良いところ(どうすれば楽しく、快適に住めるのか)をちゃんとPRができれば、誰か一人くらい気に入ってくれるような気がするのです。

でも建築と不動産は、どうしても別れてしまって、同じような感覚の不動産屋さんは多くありません。土地を売るところまでが仕事だから仕方ないのです。かといって建築家が不動産を売るわけにはいかないし、一般的に、建築家は敷居が高いイメージがあって、土地が決まっていないのに相談なんてできないしという方もいらっしゃいます。

長くなったのですが、そんな中でFOMES designの高見さんが、「ここに建てたいと思ったから買っちゃったんです。」という話を聞いて、すごく分かる!と思いましたし、そんなことやっちゃう建築家がいるんだ!と感動しました。私もこの業界長いですが、こんなプロジェクトは初めてです。

しかし、聞けば聞くほどSTUDY HOUSEは、建売住宅にも、建築家住宅にも一石を投じると思うのです。

建売住宅、ハウスメーカーのデザインでは満足ができない方。

とはいえ建築家と土地も何もないところから、時間をかけてじっくりつくることはハードルが高い方。

そんな、家づくりがうまく進まなくてモヤモヤしている方は一度、建物を見に行ってみませんか?

STUDY HOUSEは見に行けるところがポイントなんです。もしかしたら、一気に可能性が広がるかもしれません。

そしてタルト不動産が、こういったプロジェクトを岡山のみなさんに広めないと!と勝手な使命感でいっぱいです。

みやけ

P1100571

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