タルト不動産

11/26（木）～12/1（火）まで、総社商店街通りの古民家、旧堀和平邸にて、ドンナ・ギリスさんの備前焼の個展が開催されます。

ドンナさんは、米国出身で、1968年に来日して、人間国宝の伊勢崎淳氏に師事。1991年からは吉備中央町の古民家を改築して移住されています。

ドンナさんの作品は、僕の知っている備前焼のイメージとは少し違って、シャープなフォルムなんだけど、どこか有機的で柔かい感じがしました。

ご縁があって、チラシに使われているメインカットの写真を撮影させていただきました。

旧堀和平邸に並ぶ、ドンナさんの作品をぜひ見にきてください。

お昼はカフェ「匙」で、おいしいごはんを。

http://okayama-s.main.jp/kominka/



 

 

最近、倉敷にある大橋家住宅（国指定重要文化財）で開催されている備中志塾という講座に、月に１度参加しています。


 

それ以外でも、頻繁に倉敷へ行っては、歩き回っているのですが、個人的に好きなエリアがあります。


 

美観地区エリアと商店街エリアの反対側、阿知や稲荷町といったエリアです。

僕は15年ぶりに岡山にUターンしてきて、今は総社に住んでいますが、出身は倉敷市で、小さいころから祖父母に連れられて、美観地区に遊びに来ていました。

そこそこ馴染みがある場所ではあるのですが、通りを挟んだ反対側には、ほとんど行ったことがありませんでした。

 

前述の大橋家住宅が、このエリアにあることから、よく歩くようになりました。

昔ながらの街並みが残っていて、小さな商店や喫茶店、居酒屋やワインバー、もちろん住宅もあります。

観光客はあまり多くはなく、主に地元の人たちが利用しているような印象です。

美観地区の非日常的な感じとは違って、脈々と受け継がれている日常がある気がして。

ふらふら歩くだけでも飽きません。


 


 


 


 

こんな場所で仕事をしたり、住んだりできたら、徒歩圏内に倉敷駅も、美観地区も、商店街も、図書館もあるから、すごくいいなあと思って、タルト不動産でも2件お部屋をご紹介しています。

R402・48,000円/月・2DK（42.09m²）岡山県倉敷市稲荷町

R802・68,000円/月・1LDK（43.76㎡）岡山県倉敷市稲荷町

 

そんな僕が好きなエリアに、これまた好きな1棟のビルがあります。


 

1968年竣工、築47年、鉄筋コンクリート造6階建て、

その名も「倉ビル」。

1階には居酒屋、バー、美容室といった店舗が入った集合住宅です。

ガッチリ重量感のあるファサードと、昭和のディープな雰囲気に、一瞬で目が止まりました。

調べてみると賃貸のお部屋は満室。。

いつか空室が出たら、絶対紹介しようと決めていました。

 

そんな時、倉ビルのオーナー会社の社員さんから、お問合せがありました。

「倉ビルのことで、相談に乗って欲しいんですが。。」

つづく…

 

みやけ

 

 

6月くらいから植えていた秋大豆をついに収穫しました。

総社商店街通りの松尾種苗店さんに教えてもらった通り、素人の僕でも簡単に育てることができました。

ただ恥ずかしながら、秋大豆を育てると、最終的にどうやって食べるのかよく分かっていませんでした。。

だんだん鞘が膨らんできて、なんか枝豆みたいだなと思って、ネットで検索してみると、枝豆っていう植物が別にある訳じゃなくて、未成熟な大豆を収穫したものを枝豆ということを初めて知りました。。勉強になりました。。

というわけで早速塩ゆで。


 

間違いなく枝豆。実がプリっとしておいしかったです。

でも大豆の葉っぱには虫がつきやすいと分かったので、次は違うのにします。

最近は薄荷が気になってるんですが、なかなか苗や種を売ってないんですよね。。

総社商店街の小さな縁日で飲んだ、薄荷のソーダすごくおいしかったなあ。

ご存知の方がいたら教えて下さいー。

みやけ

タルト不動産のリノベーションプロジェクト。

今回、床を張ったり、ペンキを塗ったり、できるところはタルト不動産がやっています。

でも僕一人では無理なので、一緒にデザインをしてくれているstudio junaの重名くんに手伝ってもらって、2人であーだこーだ言いながらつくってきました。

ありがたいことに工事中にも関わらず、入居者さんが決まりました。

その若いご夫婦と、初めてお会いしたとき、暮らし方、働き方に対する考えがとても柔軟で、すごく共感しました。

また賃貸でも自分たちで住まいをつくっていきたいと考えられていました。

当初は、住んだ後のことを考えていらっしゃったのですが、ちょうどいいタイミングだったので、

工事の途中（住む前）から、入居者さんにも参加してもらい、一緒に完成させることにしました。

 

くすんでいた外壁を、白く塗装します。


 

奥さまも一緒にヌリヌリ。


 

細かいとこまでヌリヌリ。


 

1回塗って、乾かしている間に、簡単な棚をつくります。

できるだけ入居者さんにやってもらいました。


 

当初、ちょっとした飾り棚でもつくろうかなくらいに思っていたら、ちょうど入居者さんはアクセサリー作家。

作品を並べる場所にちょうど良さそう。

棚の位置や、サイズは、要望を取り入れて決めました。


 

差し入れしてもらったコーヒーとクロワッサンで休憩。。


 

外壁は2回塗って、夕暮れ前に完成です。

塗装は養生をちゃんとしておけば、そんなに難しくないので、気軽にできると思います。

入居者さんも、初めてだったのですが、とてもきれいに仕上がりました。


 

外壁塗装も、棚の造作も、当初から予定の工事だったので、材料費はオーナーさんに出していただきました。

タルト不動産は工具を提供し、施工のサポートをさせていただきました。

僕は手伝ってもらえて助かったし、入居者さんには楽しんでもらえて、物件に愛着を持っていただけるし、オーナーさんもそんな入居者さんだったら安心です。

みんな満足しているから、良いサービスなんじゃないかと思います。

タルト不動産には、自分でやってみたい、つくってみたいという方の問い合せは結構あります。

でも、そんなことができる物件は、僕の知る限りほとんどありません。

オーナーさんもそんな需要があるなんて知らないかもしれないし、どうやって進めていいか分からないと思います。

なかなか入居が入らないアパートや貸家、長く使っていない空家や倉庫なども、色んな可能性があります。

ぜひ共感いただけるオーナーさんはお問合せください。

こんな楽しいプロジェクトを、もっと増やしていきたいと思っています。

ちなみに、現在進行しているタルト不動産のリノベーションプロジェクトはもう一つあります。

ケイテツリノベーション@倉敷市　R201・47,000円/月・2LDK（52.17㎡）岡山県倉敷市福島

こちらのオーナーさんもすごく理解があるので、相談を聞いてもらえるかも。。床のワックス掛けは、まだ残しています。。

 

小さな平屋のリノベーションは、10/11（日）に見学会をします。

ご興味ある方は、ぜひ見にきてください。

みやけ

 

【小さな平屋のリノベーション見学会】

●日時：10/11（日）10時～16時　＊予約制です。

●場所：総社市　＊詳細な住所は、お申込後にご案内します。

●お申込方法

・メールの場合：estate@taart-design.com

件名を「見学会参加」としていただき、以下の内容を送信ください。

①名前：

②電話番号：

③参加人数：

④希望来場時間：

⑤相談したいこと（ありましたら。）：

・電話の場合：0866-95-2833にご連絡ください。