タルト不動産

ソトコトの2016年9月号「人がつながる家とまち」のP046に、ちょこっとだけ取り上げてもらいました。

よかったら見てみてください。

みやけ

「白とグレーの部屋」、竣工写真をUPしました。


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 

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All photos by タルト不動産／タルトデザイン

 

「 白とグレーの部屋 」 

オーナーさんのリフォーム予算の中で、入居者さんの希望を聞きながら部屋をつくっていくセミオーダー賃貸。

予算から考えると、素材をどんどんプラスしていくことは難しかったので、無くていいなと思うものを解体したり剥ぎ取ったりしながら、出てくる要素を整理しようと思いました。

だから、僕が考えていたリフォームプランはとても簡単。

壁のクロスを剥ぎとって、コンクリートの躯体をむき出しにすること。

ドアや木枠は白く塗装すること。

床は塩ビのもので、木目のプリントではなく単色にすること。

幸い入居者さんは、コンクリートや素材をラフな状態で見せることに共感してくれたので、打合せはスムーズでした。

一点、入居者さんがこだわっていたのは、クッションフロアのやわらかい床にはしたくないということ。

そこで、店舗でよく使用する固めの塩ビタイルにしました。

 

当初は躯体が出てくるところは、全部そのまま剥き出しにしようと思っていました。

しかし、クロスを剥がしたところに出てきた下地調整のパテがきれいではありませんでした。

入居者さんと相談してバルコニーに対して縦方向の壁だけ白く塗ることにしました。

この塗装費用だけは、入居者さんに負担していただきました。

 

和室を除いてですが、基本的には白とグレーの2色に抑えています。

家具や雑貨が好きで、絵を飾りたいとも話していた入居者さん。

引っ越してからが楽しみです。

みやけ

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■所在地 ：　岡山県岡山市北区今

■構造 ：　鉄筋コンクリート造

■面積 ：　70㎡（21.17坪）

■貸主 ：　大原アセットマネジメント株式会社

■不動産仲介・デザイン・内装工事・撮影 ：　タルト不動産／タルトデザイン