小さく始める
先日、タルト不動産で「郵便局のウエ」というタイトルで募集していた部屋をご契約いただきました。
前にもコラムの中で、何かのウエに住むというおもしろさについて書いていたのですが、その時は「住まい」としての利便性の良さを考えていました。
以前のコラム→「○○のウエがいっぱい」
今回ご契約いただいたお客様のご希望は、「事務所として部屋を探している。」というものでした。
具体的には、以下のような内容。
●日常的にお客さんが出入りする訳ではなく、予約制で来客はある。
●必ずしも路面店である必要はないけれど、それなりに分かりやすい場所がいい。
●これから起業をするときだから、できるだけ家賃は抑えたい。
●広さは30-40㎡程度とコンパクトでいい。
確かに事務所、店舗で探すと、小さなスペースは探しにくく、家賃も高いと思います。
そんな時に、タルト不動産を見つけてくださり、マンションの1室を事務所として借りられませんかという問い合わせでした。
原則、住居として募集されているお部屋でしたが、オーナーさんに相談してみると、業種と使い方によっては可能性があるという反応。すぐにお客様に事業の概要をまとめてもらい、再度相談してみるとOKがでました。
郵便局のウエの事務所だったら、来客者に場所の説明はしやすいし、面積は33㎡とコンパクトで、家賃も駐車場込で5万円を切ります。小さく何かを始めたい人たちには、すごくいい選択な気がします。
住居だけのマンションで事務所利用はハードルが高いけれど、店舗併用のマンションなら可能性はありそう。
こういった需要がどの程度あるのか分からないけれど、事務所利用OKな物件も増やしていってみようと思います。
ちなみに、今週更新した「プライベートな屋上のある部屋」もその一つ。
48,000円/月・1LDK（40㎡）岡山県岡山市北区田町
こんな事務所もいい感じです。
みやけ
