総社駅まで歩いて6分、総社西中学校グラウンドの横あたり、24区画ある分譲地の残り2区画。
大体、残ってしまうのは北道路の一番奥。
でも一番高い売地と、価格差は坪単価で5万円だから、約300万円違うのです。
確かに北側に駐車場をつくると、建物は南に寄ってしまうから、1階にリビングをつくると日当たりが悪くなってしまいます。
じゃあ、例えば2階にリビングをつくったらどうだろう。
もし住宅のデザインによって、デメリットを解決できれば、気に入ったエリアで安く土地を手に入れて、トータル予算を抑えたり、建物にお金を掛けたりできるはず。
岡山都市研究楽団の研究課題にしたいと思います。
| ・価格 | No.20・円・179.30㎡（54.23坪）＊終了しました。 No.11・円・217.43㎡（65.77坪）＊終了しました。 |
|---|---|
| ・所在地 | 岡山県総社市駅前1丁目 |
| ・交通 | JR「総社駅」徒歩6分 |
| ・No. | sell_40 |
地図上のポイントは、実際の物件所在地を示すものではありません。
| ・物件種目 | 売地 |
|---|---|
| ・所在地 | 岡山県総社市駅前1丁目 |
| ・交通 | JR「総社駅」徒歩6分 |
| ・土地権利 | 所有権 |
| ・地目 | 宅地 |
| ・現況 | 更地 |
| ・建蔽率 | 60％ |
|---|---|
| ・容積率 | 200％ |
| ・用途地域 | 第一種住居 |
| ・取引態様 | 仲介 |
| ・情報更新日 | 2015.11.15 |
| ・価格 | No.20・円・179.30㎡（54.23坪）＊終了しました。No.11・円・217.43㎡（65.77坪）＊終了しました。 |
|---|---|
| ・備考 | 上下水道負担金40万円 |
販売計画図
〒719-1131 岡山県総社市中央2-23-21
TEL&FAX 0866-95-2833
最寄り駅･･･JR総社駅
最寄り駅からの徒歩での所用時間･･･徒歩6分
営業時間 OPEN 9:30 / CLOSE 18:30 ［水曜定休］
※内見・面談は、事前に電話かメールで
日時の予約をいただけると確実です。
