表町の角地の2F店舗事務所(セミオーダー賃貸)

路面電車「城下」まで徒歩4分、岡山駅まで徒歩16分。

表町の商店街(アーケード)を西に曲がってすぐ。

道路を挟んで目の前のビルの2階にはmaqoo

北隣のビルの1FはBoundary 243、2Fはわがみやうめだ

1997年築、1FにはZalife okayamaが入居する3階建て鉄骨造ビル

募集の部屋は2階の27.5坪。(ワンフロア1室のみ)

以前はオフィス利用されていました。

写真は退去したままの状態です。

ここからオーナーさんの費用負担で、タルトデザイン/タルト不動産にて改装工事を行います。

床はフロアタイル貼り。

壁と天井はクロス貼り。(*トイレと給湯室は既存タイル壁のまま)

室内で独立している構造柱3本には、ラワン合板を4面ぐるっと貼ります。棚やフック等ビス止め可。

照明は蛍光灯からダクトレールに変更しますので、入居者さんが好きな照明器具を取付けてください。

引き違い戸、トイレの開き戸には、ダイノックシートを貼付け。

トイレ本体、キッチン設備は既存のままとなります。

工事の内容はこんな感じです。

入居募集はこの状態からスタートします。

賃貸契約後、入居者さんは、床、壁、天井、ダイノックシートといった仕上げを選ぶことができます。(*選択範囲あり。)

その他、追加工事(入居者さんの費用負担)などあれば、対応いたします。

オーナーさんの改装予算で、入居者さんの希望を聞きながらつくっていく、セミオーダー式の賃貸です。

詳しくはお問合せください。

*賃貸契約後、工事に着手しますので、入居までに約1ヵ月~掛かります。

*工事の内容は本ページに添付していますplanもご覧ください。

*飲食店不可、その他業種はご相談ください。

*入居の決定は先着順ではありませんのでご了承ください。

 

●過去のセミオーダー賃貸事例

セミオーダー賃貸04

セミオーダー賃貸02

・賃料 *終了しました 2F・(税込)/月・事務所・店舗(約91㎡・27.5坪)
・所在地 岡山県岡山市北区表町1
・交通 「岡山駅」徒歩16分
・No. rent_1634

地図上のポイントは、実際の物件所在地を示すものではありません。

・物件種目 貸事務所、貸店舗
・所在地 岡山県岡山市北区表町1
・交通 「岡山駅」徒歩16分
・構造 鉄骨造
・築年月 1997年
・設備

水洗トイレ、キッチン、都市ガス、エアコン2基(*残置物)

・取引態様 仲介
・情報更新日 2023.6.10

・賃料 *終了しました 2F・(税込)/月・事務所・店舗(約91㎡・27.5坪)
・敷金 2ヵ月(税抜)
・礼金 1ヵ月(税込)
・駐車場 敷地内無し
・備考

火災保険、保証会社要加入

水道代込み(業種によっては費用をいただく場合があります)

町内会費:500円/月(集金は6月と12月の2回、半年分で各3,000円)

退去の告知:3か月前


  • plan

物件名
お名前(全角)※
E-mail ※
TEL
- -
ご住所
  1.  
内容 ※

物件をお探しの方は、以下のアンケートにチェックをお願いします。

物件種別
賃貸   戸建て マンション オフィス・ショップ
売買  土地 戸建て マンション
移住場所
岡山市 倉敷市 総社市 その他
入居時期
すぐにでも  3ヶ月〜半年以内 いい物件があれば  その他
価格帯
賃貸の場合  売買の場合


〒719-1131 岡山県総社市中央2-23-21
TEL&FAX 0866-95-2833
最寄り駅・・・JR総社駅
最寄り駅からの徒歩での所用時間・・・徒歩6分
営業時間 OPEN 9:30 / CLOSE 17:30 [水・日曜・祝日定休]

※内見・面談は、事前に電話かメール

日時の予約をいただけると確実です。