タルト不動産

僕は賃貸でも、入居者さんの要望を取り入れた、部屋づくりをやりたいと思っています。

「小さな本屋さんのウエ②」＊詳細はこちら＞＞＞

 

総社でチャレンジさせてもらえるお部屋ができましたので、概要を紹介します。

物件はよくある木造の2階建て賃貸アパート。


 

お部屋は2階のカド。

ちょうど退去したばかりの1LDK。


 


 


 

現状の間取図


 

原状回復前の写真なので汚れ、傷みがある点ご了承ください。

ここから通常でしたら、早くリフォームして、入居者募集するところなんですが、あえてこの状態で募集をします。

 

●R203・40,000円/月・1LDK（約40㎡）　岡山県総社市三輪

募集条件はこちらをご覧ください＞＞＞

 

家賃、立地、広さなど条件を気に入ってくださった方のご要望を聞いて、工事を行って、それから入居となります。

原状回復の項目は「床」と「壁」です。（設備はそのまま。）

基本プランはこちら。


 

壁はクロスを張り替えます。和室も既存の緑っぽい壁からクロスに変更します。

基本は白です。

1ヵ所、一番広い壁面はデコール岡山さんの輸入壁紙を選べます。種類は結構あります。


 

例えば。

　   　 
 

白が良ければ、もちろん白でOKです。

 

床は既存のフローリングの上からクッションフロアを貼ります。こちらも選べます。

例えば。

　   　 
 

和室を残したい方は、畳の表替えをします。

 

もし無垢の床が良いという方には、こんなプランもあります。


 

既存のフローリングの上に一部だけですが、みんなの材木屋（岡山県の西粟倉）のユカハリ・タイルを敷くこともできます。


 

ユカハリ・タイルは、既存のフローリングの上に敷くだけで、気軽に無垢の床へ変更できます。

ちなみにタルト不動産でも販売していますので、見積りや質問など、お気軽にご連絡ください。

タルトでこのユカハリ・タイルを買っていただけたら、床に敷くサポートをサービスしています。（エリアは岡山市、倉敷市、総社市あたり）

 

内容は以上です。

予算が変わらない範囲で、入居者さんの要望を聞きながら進めます。

部屋に置きたい家具から決めていくのも楽しそう。

 

詳しく話を聞いてみたい方、お部屋を見てみたい方は、お問合せください。

よろしくお願いします。

 

みやけ