暮らしの雑貨とアロマテラピー「whitetree」 style_15

タルト不動産を利用してくださったお客さまに、その後の様子を取材させていただく企画。

15回目は、総社の商店街筋でお店をされているwhitetreeさんです。

タルト不動産/タルトデザインは、物件の仲介と内装工事をお手伝いさせていただきました。

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-タルト不動産を知った経緯を教えてください。

「最初は、住まいを探していました。

インターネット検索をしている中でタルト不動産のサイトに出会いました。

そこで今、お店をしている物件を見つけました。

 

-お店を始めたいと思われていたんですか?

「昔から雑貨や、もの作りが好きでした。

10年ほど前にハンドメイド雑貨の1DAY SHOPの企画運営をしていたことがあります。

その頃から、いつかは自分のお店をやってみたい!!と思っていました。

当時は、お肌に優しい自然素材のガーゼやリネンで、布小物を作って販売していました。

リネンとの出会いは大きかったです。」

 

お問合せをいただいたのは2017年の4月。

総社商店街の小さな平屋(セミオーダー)というタイトルでホームページに掲載していました。

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-実際に内見をしてみていかがでしたか?

「この物件はオーナーさんがリフォームをしてから、

貸し出しをされるという条件でした。

まだリフォームをする前にタルト不動産さんが入居募集をされていて、

現地でこんなリフォームになりますという説明をしてくれました。

だから実際に内見をしたときは、まだリフォーム前の状態だったのですが、

パッとお店のイメージが湧きました。

ここなら自分でお店が始められるかも!!と、ワクワクしました。」

 

 

当初オーナーさんとタルトデザインで決めていたリフォームプランから、

大きな変更はありませんでしたが、入居者さんからいくつかのご希望がありました。

 

・壁に飾り棚を取り付けたい。

・玄関入ってすぐの和室は土足で上がれるようにしたい。

・壁と天井は白く塗装をしたい。

 

予算内で可能な変更はオーナーさんが了承してくださいました。

ただ壁と天井を塗装しようとすると当初の予算をオーバーしてしまうので、

塗料代だけオーナーさんに負担していただき、

塗装は僕と入居者さんで行うことにしました。

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(オープン前撮影:タルトデザイン)

 

-お店のオープンまではいかがでしたか?

「夏場の作業だったので本当に暑かったんですが、

タルトさんと一緒に作業をさせていただき、

部屋が少しずつ白く変化していく様子は今も忘れられません。

DIYをしたり、リネンでカーテンを作ったり、

店内の家具や照明探しなど楽しかったです。

夢中になってお店をつくりました。

好きなものに囲まれた大切な空間ができました。」

 

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-whitetreeはどんなお店ですか?

「今まで私が暮らしの中で愛用しているものを中心に、

“ナチュラルでカラダとココロに優しいもの”

“シンプルで長く愛されるもの”を集めたお店です。

具体的にはアロマテラピー、リネンやガーゼを使った布小物の製作と販売、

またご縁のある作家さんのブローチや雑貨も取り扱っています。」

 

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私は身体や肌の不調な時期が長くありました。

そんな中、出会ったのがアロマテラピーでした。

自然のものから得られることは多くあります。

体調が改善された自分の経験を生かして、

アロマテラピーを知っていただくお手伝いができたら嬉しいです。

 

お店では、お客さまと対話をしながら香りのアドバイスをしています。

100%天然の精油を調合したり、ルームスプレーをつくることもできます。

アロマに興味があって、これから始めたいなと思っている方は、

お店で実際に色々な香りを体験していただきたいです。

香りによって気持ちが穏やかになれたり、リラックスできたりします。

その時のご自身にあったものを選んでいただきたいです。

 

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「お客さまからのご相談で、自然素材のリネンやガーゼなどを使って、

赤ちゃんのおくるみ、ストール、エプロン、テーブルクロス、カーテンなども製作してきました。

お客さまと一緒にデザインを考える時間や、

使っていただく方をイメージしながら製作していくことがとても楽しいです。

そうしてお客さまに喜んでいただけたときは何より嬉しいです。」

 

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-1年ほどお店をされてみていかがですか?

お店の隣には公園があります。

そこには水辺があって、色んな鳥がきて囀っています。

風通しが良くて、陽当たりも良くて。

お店にいる時間がとても充実しています。

奥の和室で製作をしていることが多いのですが、

ここでお店ができて良かったなあとしみじみ思います。

この1年、色々なご縁に本当に感謝しています。

今後はこの場所を活かして、人が集まれるようなことができたらと思っています。

 

まだまだ未完成ですが、

whitetreeに来ていただいたお客さまが癒されて、笑顔になれるお店を目指しています。

これからもお店と共に、私自身が成長していきたいです!」

 

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(オープン後撮影: Kato Shinpei Photo)

 

whitetree さんは、7/8(日)匙さん主催の「おはよう市」にも参加されます。

リネンの商品が並ぶと思いますので、ご興味ありましたらぜひ。

 

whitetree

住所 : 岡山県総社市総社1丁目11−48

営業時間 : 12:00-17:00

定休日 : 不定休 *インスタグラムをご確認ください、

HP / instagram

 

whitetreeさん取材ご協力、本当にありがとうございます。

僕の今の気分は、やっぱりベルガモットみたいです。

三宅

 

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総社商店街の小さな平屋 改装工事 : 完成

この場所は、暮らしの雑貨とアロマテラピーのお店『whitetree』になります。

オープンの予定など、詳しくはお店のインスタグラムをチェックしてみてください。

ひとまず、内装工事が終わりましたので竣工写真を更新します。

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改修前

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(All photos by タルト不動産/タルトデザイン)

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■所在地 : 岡山県総社市1-11-48

■構造 : 木造

■面積 : 43㎡(13坪)

■不動産仲介・デザイン・施工・撮影 : タルト不動産/タルトデザイン

総社商店街の小さな平屋 改装工事 ②

この場所は「暮らしの雑貨とアロマテラピーのお店」になる予定です。

和室だった場所の床と壁には、針葉樹合板を正方形にカットして、市松模様のように張っていきました。

壁には入居者さんが自分で、棚板を取り付けます。

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床はウォールナット色に塗装。

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トイレは汲み取りから水洗に。

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畳の入れ替え、襖紙の張替、キッチンの水栓交換などなど。

細かいところまで、オーナーさんにアップデートしていただきます。

完成まであと少しです。

三宅

総社商店街の小さな平屋 改装工事

東総社駅まで徒歩6分、総社駅まで歩いて11分。

総社商店街通り沿いに建つ、小さな平屋。

隣は休憩にちょうどいい田町小公園。

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タルト不動産では総社商店街の小さな平屋(セミオーダー)というタイトルで募集をしていました。

このプロジェクトは、一般的な不動産賃貸の進め方とは違います。

通常、部屋が空くと、リフォームをしてから賃貸募集を始めます。

入居者さんは、完成した部屋を見て、入居を決定します。

 

しかし、ここではリフォームをする前に賃貸募集を始めました。

流れはこのような感じです。

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最初にオーナーさんとリフォーム内容、工事費を決めておきます。

入居希望の方には、工事前の部屋を見てもらい、その場で僕がこんな感じになりますよとご提案をします。

入居者さんが決定すると、その方の要望を聞きながら、オーナーさんにも確認を取りながら、当初の予算内で部屋をつくっていきます。

リフォームのフォーマットは決まっているので完全オーダーではありません。

僕はセミオーダー賃貸と呼んでいます。

 

●前回のセミオーダー賃貸  : 『白とグレーの部屋

 

工事前のお部屋です。

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間取りは奥行きのあるコンパクトな2DK。

裏にはお庭もある、魅力的な物件でした。

 

2017年5月、入居者さんが決定。

リフォーム内容をブラッシュアップして、6月に工事は塗装からスタート。

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当初の予定では、壁は一部クロスの張替え、天井は既存のままでした。

しかし、汚れや傷みもあったことから、塗装をしたいと入居者さんからご要望がありました。

塗装屋さんにやってもらうと予算はオーバー。。

そこで入居者さんと僕で、塗装をすることにしました。

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2日ちょっと掛かって、何とか塗装完了。

これから電気工事、給排水工事へと進んでいきます。

 

三宅

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