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小さな本屋さんのウエ #202 ⑤

レポートしてきました「小さな本屋さんのウエ #202」、完成写真をUPしましたので、最後のまとめと合わせてご覧ください。

P1720457奥の部屋から全体を見る。

P1720465床にはカバの無垢材を採用。

P1720364キッチンは新規に交換。

P1720374キッチンから居室を見る。

P1720301和室は洋室へ変更。

P1720318和室の天井、木枠まで白く塗装。

 

【リフォーム前の室内です。】

P1620894before_奥の部屋から全体を見る。

P1620961before_キッチンから居室を見る。

(All photos by タルト不動産/タルトデザイン)

 

「 小さな本屋さんのウエ #202 」

1階に小さな本屋さん「MILBOOKS」が入居するプリペアドビル

201号室は、オーナーさん、入居者さん、タルト不動産の3人で考えながらつくりました。

202号室は、そこにnanome設計室(松田さん、古舞さん)を加えた5人で進めていきました。

結果、内装工事のほとんどを、入居者さんとnanome設計室、その仲間が集まってつくりました。

特にnanomeさんは、デザインを形にするため、本当に頑張ってくれました。

工事はとても大変そうでしたが、僕にはとても充実しているようにみえました。

賃貸で入居者が自分で部屋をつくる機会なんて、そうありません。

関わったみんなが貴重な経験になったと思います。

チャンスをくださったオーナーさんのお陰です。

 

201号室と202号室、登場人物やプロセスは違いますが、やろうとしたことはどちらも同じ。

できるだけ入居者さんの要望を聞くということ。

通常、「賃貸」の部屋は、オーナーと不動産会社が主体でつくられます。

その内容は、もちろん入居者ニーズに基づいていると思いますが、すべてがそうとも言えません。

 

今回、手間も時間も掛かりましたが、みんなが満足できる部屋になったと思います。

もっとスムーズに、もっとシンプルに、もっと分かりやすく・・・。

引き続き、改善していきます。

 

最後に、少しずつですが、空室対策を考えているオーナーさんから相談をいただくようになりました。

セミオーダー賃貸 @ 総社 >>>

(*同様のサービスで、入居募集中のお部屋です。)

 

これからも入居者さんを巻き込んだ、賃貸の部屋づくりに取り組んでいきたいと思います。

ご興味のあるオーナーさんがいらっしゃいましたらお問合せください。

みやけ

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■所在地 : 岡山県岡山市北区西之町

■構造 : 鉄骨造

■面積 : 37.46㎡(11.33坪)

■デザイン : nanome設計室

■塗装、床張り、タイル張り : 入居者さん、nanome設計室、その仲間たち

■キッチン取り付けなど : オーナーさん

■不動産仲介・プロデュース : タルト不動産/タルトデザイン

 

 

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小さな本屋さんのウエ #201 ( HIDETO SATO DESIGN office ) >>>