blog

セミオーダーの賃貸

僕は賃貸でも、入居者さんの要望を取り入れた、部屋づくりをやりたいと思っています。

「小さな本屋さんのウエ②」*詳細はこちら>>>

 

総社でチャレンジさせてもらえるお部屋ができましたので、概要を紹介します。

物件はよくある木造の2階建て賃貸アパート。

P1560815
 

お部屋は2階のカド。

ちょうど退去したばかりの1LDK。

P1560733
 

1560715
 

P1560691
 

現状の間取図

吉備コーポ新
 

原状回復前の写真なので汚れ、傷みがある点ご了承ください。

ここから通常でしたら、早くリフォームして、入居者募集するところなんですが、あえてこの状態で募集をします。

 

●R203・40,000円/月・1LDK(約40㎡) 岡山県総社市三輪

募集条件はこちらをご覧ください>>>

 

家賃、立地、広さなど条件を気に入ってくださった方のご要望を聞いて、工事を行って、それから入居となります。

原状回復の項目は「床」と「壁」です。(設備はそのまま。)

基本プランはこちら。

吉備コーポ-CFweb
 

壁はクロスを張り替えます。和室も既存の緑っぽい壁からクロスに変更します。

基本は白です。

1ヵ所、一番広い壁面はデコール岡山さんの輸入壁紙を選べます。種類は結構あります。

132
 

例えば。

721904-k   446753   448771
 

白が良ければ、もちろん白でOKです。

 

床は既存のフローリングの上からクッションフロアを貼ります。こちらも選べます。

例えば。

12721578_884972458288663_481625134_n   12746558_884965054956070_705374978_n   12736123_884965021622740_866191863_n
 

和室を残したい方は、畳の表替えをします。

 

もし無垢の床が良いという方には、こんなプランもあります。

吉備コーポ-ユカハリweb
 

既存のフローリングの上に一部だけですが、みんなの材木屋(岡山県の西粟倉)のユカハリ・タイルを敷くこともできます。

sugi4
 

ユカハリ・タイルは、既存のフローリングの上に敷くだけで、気軽に無垢の床へ変更できます。

ちなみにタルト不動産でも販売していますので、見積りや質問など、お気軽にご連絡ください。

タルトでこのユカハリ・タイルを買っていただけたら、床に敷くサポートをサービスしています。(エリアは岡山市、倉敷市、総社市あたり)

 

内容は以上です。

予算が変わらない範囲で、入居者さんの要望を聞きながら進めます。

部屋に置きたい家具から決めていくのも楽しそう。

 

詳しく話を聞いてみたい方、お部屋を見てみたい方は、お問合せください。

よろしくお願いします。

 

みやけ